AG2R achète un futur immeuble de logements neufs

Ce communiqué a été diffusé par l’institution de prévoyance AG2R.

AG2R LA MONDIALE, via sa foncière AGLM IMMO, a signé avec les promoteurs OGIC et QUADRATO une vente en l’état futur d’achèvement (Véfa) portant sur la construction d’un immeuble de logements et commerce, situé 155, boulevard Victor Hugo et 66, rue Madame de Sanzillon, à Clichy (92).

Conçu par l’architecte Antoine Delaire du cabinet DGM & Associés, ce projet s’inscrit dans un environnement en pleine mutation qui offrira un cadre mixte qualitatif comprenant notamment des projets résidentiels, de bureaux et de commerces, au pied des transports en commun.

L’ensemble immobilier développera une surface totale de 4 343 m² en R+8, pour 58 logements et un commerce en pied d’immeuble de 288 m². Deux niveaux de sous-sol offriront 26 places de parking.

L’immeuble sera relié au chauffage urbain et offrira des performances environnementales visant le niveau E2C1 et une labellisation « NF Habitat HQE Très performant ».

La livraison du projet est prévue pour le 3e trimestre 2024. Les logements sont destinés à être loués dans le cadre de baux à loyer libre.

« Après la réalisation de l’ensemble de bureaux Loft et Factory dans le même quartier, cette deuxième opération en collaboration avec AG2R LA MONDIALE témoigne des véritables relations de partenariat au long terme qu’OGIC tisse avec ses investisseurs », déclare Nicolas LACOUR, Directeur Général Logements d’OGIC.

« Cette première belle opération avec AG2R LA MONDIALE fait entrer QUADRATO dans une nouvelle dynamique de cession d’actifs majeurs à des investisseurs institutionnels de premier plan, stratégie que le Groupe va chercher à consolider dans les prochaines années », déclarent de concert Fabien ATLAN, Alexandre HAZOUT et Nicolas ATLAN, co-fondateurs de QUADRATO.

« Cette acquisition marque notre retour à l’acquisition d’immeubles de logements. Par sa localisation, la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs et ses performances environnementales, cet immeuble répond en tous points à notre stratégie de diversification » déclare Xavier PELTON, Directeur investissements, arbitrages et asset management d’AG2R LA MONDIALE.   

Dans cette transaction, OGIC et QUADRATO étaient accompagnés par l’Etude 14 Pyramides (Frédéric JOUVION), et AG2R LA MONDIALE par IKORY Asset Management ainsi que par l’Étude THIBIERGE NOTAIRES (Cécile FRANCHOIS).

Ajouter aux articles favoris
Please login to bookmark Close
0 Shares:
Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Vous pourriez aussi aimer

Un premier avenant intéressant pour la PSC du ministère de l’Intérieur

Un an après la signature de l’accord ministériel du 16 mai 2024 sur la protection sociale complémentaire (PSC) des agents du ministère de l’Intérieur et des outre-mer, un premier avenant est venu, le 12 mars 2025, en corriger plusieurs aspects. Publié au Journal officiel d'aujourd'hui, ce texte modifie la structure des bénéficiaires, ajuste un article sur la gouvernance et corrige une rédaction ambiguë sur les ayants droit. La principale évolution porte sur...

Budget 2025 : plus de 33 milliards d’euros alloués aux établissements médico-sociaux par la CNSA

Un arrêté publié au Journal officiel d'aujourd'hui, fixe pour l’année 2025 l’objectif de dépenses et le montant total annuel des financements alloués aux établissements et services médico-sociaux relevant de la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA). L’objectif de dépenses est établi à 33 248,30 Md€ pour l’ensemble du secteur. Ce montant se répartit entre 17 538,87 Md€ pour les établissements et services accueillant des personnes âgées...

Dotations médico-sociales 2025 : 32,55 Md€ répartis entre les régions par la CNSA

Par décision du 2 juin 2025, publiée au Journal officiel d'aujourd'hui, la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) a fixé les dotations régionales limitatives applicables aux établissements et services médico-sociaux pour l’année 2025. Ces dotations, réparties par Agence régionale de santé (ARS), concernent à la fois les structures accueillant des personnes âgées et celles destinées aux personnes en situation de handicap. Le montant total...